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Q&A

Q1.建設予定地の土地を現在探している最中ですが、土地についてのアドバイスなどは受けられますか。

土地の環境によってさまざまな条件が変わってきます。建物を建設するにあたり各種法令によって希望する建物が思うように建てられないとか、地盤の条件が非常に悪いなど、候補地を建築士の立場からアドバイスをします。
 
又、土地探しもお手伝いいたします。

Q2.設計料はどのくらいかかるものですか。

よく設計料は建設総工費の何%なのかと問い合わせがありますが、パーセンテージで設計料は決めていません。
分かりやすく言えば、住宅で1500万円以下の建物と5000万円以上の建物では同じパーセンテージでは実際の仕事量からみてもバランスがとれない事が多いのです。小規模建物の方が多少割高になります。
 
又、建物用途によっても違いますし、お客様の要望内容によっても変わります。
 
当事務所では設計契約を締結する前の段階で見積を個別に提示させてもらいますので、確認の上御検討ください。
 
あくまでも目安ですが、一般住宅の設計監理料として、建設総工費の6%〜10%程度です。

Q3.設計事務所の業務範囲はどこまでなのですか。

設計事務所の仕事にはいろいろな分野があるのですが、当事務所では一般建築の設計監理、店舗や医療施設の内装設計監理やインテリアデザインが主な業務です。(新築・リフォーム共)
 
基本設計業務・実施設計業務・工事監理業務が基本的な領域となり、カーテンなどのインテリアの御提案、植栽・エクステリア等の外構提案の他、耐震診断・耐震補強計画や土地探しのサポートが業務範囲となります。

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高基建築計画室
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